空调维保投标资质-空调维修招标投标人资质要求

题主是否想询问“空调已购买未走招投标手续的原因”？没有达到招标的标准，原来的供应商维护。

1、根据查询华律网显示，单位中央空调维保项目的规模和要求小，不能达到招标的标准或者项目简单，采取委托招标的方式能够满足维保需求。

2、单位中央空调维保原来采购的供应商进行前期的投资，或是长期的合作，因此双方有深入的了解和信任，可以直接继续合作而不必再进行招投标。

麻烦问一下谁有标准的设备及安装的评标办法（例如：电梯，中央空调），谢谢！

按政府采购法的规定是不能指定 品牌和型号的，只能列出详细配置，甚至不能含有某品牌型号的特有参数。但是很多采购人想要某品牌型号，就做一些小动作，比如协商“参考品牌xxx”，然后在评分标准里对这个品牌做一些加分处理，。做惯投标的公司一看就明白采购人的意思，会考虑清楚后再去投标。

目前的政府采购程序还是有很多漏洞的，只能期待国家逐步完善。

第六条 任何单位和个人不得阻挠和限制供应商自由参加货物服务招标投标活动，不得指定货物的品牌、服务的供应商和采购代理机构，以及采用其他方式非法干涉货物服务招标投标活动。

中央空调维保资质

建设工程空调采购及安装评标办法（参照标准）

一、评标定标原则

根据《中华人民共和国招标投标法》、《河北省建筑条例》及相关法律法规，坚持公平、公正、公开、科学择优的原则，反对不正当竞争。

二、评标组织

评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和从评标专家库内随机抽取的有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为7人，其中技术、经济等方面的专家5人，与投标人有利害关系的专家不能担任评委。专家的确定应符合河北省建设行政主管部门有关专家评委的管理规定。

三、评标内容

评标内容包括：

1、符合性评审；

2、商务报价评审；

3、投标方案综合评审。

四、评标程序

1、评委首先按照招标文件要求对各投标人的投标文件进行符合性评审，确认其投标文件是否实质上响应了招标文件的要求，对实质上响应招标文件要求的投标文件可进入下一阶段评审。

2、对各投标人的投标方案及设备和安装施工方案进行评审，对投标人的投标设备、保证工期质量、安全、进度的措施进行评估。

3、评委如有疑问，可提出质询，投标人答疑，澄清有关问题。

4、根据投标文件评审结果及质询答疑情况，依据招标文件及有关规定对投标文件进行校核。

5、根据招标文件所确定的评标办法进行打分。

6、汇总得分，写出书面评标报告，依据得分高低顺序确定候选中标单位，由招标人依据有关法律确定最终中标单位。

7、招标人向中标人发出中标通知书并将中标结果书面通知所有投标人。

五、计分办法

1、总分：100分

投标人最终得分=商务报价得分+投标方案综合评审得分

（1）商务报价：80分

招标项目设定投标上限（该投标上限随招标文件一同发出），高于投标上限的投标报价均为无效报价。

所有有效报价算术平均值*94%=投标下限，低于投标下限的投标报价不再予以评审，其投标作为废标处理。其余报价中最接近投标下限的投标报价为标准报价，得商务报价评审的标准分（80分），其他有效报价每比标准报价高一个百分点减3分。

（2）投标方案综合评审：20分

（2.1）产品技术性能（10分）

暖通空调工程投标报价策略？

中央空调维保资质介绍如下：

中央空调安装维修资质证书实物由四部分组成：中央空调安装维修企业资质证书正本、副本、铜牌、企业服务能力等级报告。

企业服务能力等级报告包含企业基本信息，企业管理人员素质，企业人员数量，经营状态，企业的商标、软著、专利、招投标信息，企业资质证书，企业公益信息等。

中央空调维修的三个类别：

一、检查维护。

1、根据设备运行情况和客户要求，有计划地进行各种常规检查。

2、现场指导业主的操作人员，讲解机组运行和维护中涉及的实用技术。

3、提供各种必要的增值服务。

4、对主机和辅助设备运行中存在的问题提供专业意见和改进方案。

二、预防性维护。

1、检查维护提供的内容。

2、根据制造商的建议进行必要的预防性维护。

3、预防性维护包括：清洗热交换器铜管、分析和更换冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器等。

三、全面维护。

1、最全面、最彻底的维护计划：包括所有常规检查、增值服务和紧急故障排除服务。

2、设备出现故障时，负责所有维护工作和零件更换。

3、紧急维修：根据客户需求，全天候为客户提供紧急维修服务。发达的服务网络和高素质的服务人员保证了快速排除故障和最短的停机时间。

中央空调招标方法

下面是中达咨询给大家带来关于暖通空调工程投标报价策略的相关内容，以供参考。

随着经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对室内工作和生活环境的要求也越来越高，中央空调行业也因此得到迅猛发展。为了适应各种建筑物及使用者的需求，中央空调的机组形式及安装方式也变化非常快，作为专业性安装项目，空调工程的投标报价工作也和一般的建筑项目存在很大差异。中央空调施工企业除了靠企业自身的素质和实力外，投标报价策略和技巧对于能否中标及能否取得更多的利润也有举足轻重的作用，是企业在竞争中立于不败之地的重要手段之一。

一、中央空调项目的类型

空调项目按招标内容划分：一是设备标，即投标项目只含空调设备的制作或采购，不含安装费；二是安装标，即投标项目只含中央空调设备及空调系统管线、阀门的安装及调试，不含空调工程设备费；三是空调设备及安装总包标，即专业性项目交钥匙工程，包括空调系统的设备制作或采购、安装、调试等一切费用。

空调项目按空调系统的形式划分：一是传统的中央空调系统，即水冷式制冷机组（离心机、螺杆机、溴化锂机或活塞机）+冷却塔+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；二是风冷式空调系统，即风冷式冷（热）水机组+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；三是水源热泵型中央空调系统，即水源热泵式制冷机组+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；四是变频多联式中央空调系统，该系统由室内机+室外机+气管+液管+冷凝管组成；五是风管式风冷冷热风机组空调系统，该系统由室内机+室外机+风管及其配件组成。以上五种形式是目前中央空调常用的几种形式，但空调系统的机组及其安装方式也变化非常快，所以投标企业应不断学习专业知识，积累经验，以适应目前本行业较快的技术发展。

二、企业如何组织高效、强有力的投标部门

投标工作是一项技术性很强的工作，需要有专门的机构和专业人员对投标的全过程加以组织和管理。建立一个强有力的投标班子是获得投标成功的根本保证。因此，投标班子应由企业法人代表亲自挂帅，配备经营管理类、工程技术类、财务金融类的专业人才，其班子成员必须具备以下素质：熟悉空调方面专业技术知识，熟悉工程造价的构成，熟练操作预算软件，熟悉各大空调机组生产厂家的机组特性、优缺点及价位，具备一定的法律知识和实际工作经验，有较高的政治修养，事业心强，勇于开拓，有较强的思维能力和社会活动的能力。当然要想组建一支这样的班子需要很多方面的基础和后盾，比如企业的实力、企业的管理制度、薪金水平等等。

投标决策的正确与否，关系到能否中标，中标后的经济效益，关系到企业的发展前景和职工的经济利益。投标决策一般包括三个方面：一是根据项目的具体情况确定是否投标，二是投标的话，投什么性质的标，是投赢利标、保本标还是亏损标，是风险标还是保险标，三是投标技巧的运用。因此，拿到招标文件以后，企业不应急于做投标文件及报价，而应对投标文件进行认真分析，针对不同的标制订不同的投标策略。

如果是设备标，就应首选机组的品牌，因不同生产厂家的设备各有所长，价格也有一定差异，这时就应分析建设单位的投资意向及资金情况，资金充足的话，应首选进口或合资品牌，如资金不充足应选用经济实用的国产品牌。另外，如果付款条件好，报价可适当低一些，如付款条件差，报价可适当高一些。但不管怎样报价，有一点需要注意的问题就是应提前找好所代理的品牌，以免投标时拿不到代理权。

如果是安装标，则使用建筑工程中常用的投标报价策略和报价技巧，这里不再赘述。但由于空调工程为专业性分包工程，报价时还应考虑专业分包与土建总包以及其他分包的协调关系和费用问题。

如果是设备与安装总包标，就应首先考虑影响报价的设备费与安装费的比例，如果设备占主要部分，则报价策略应偏向于设备标，如安装费占主要部分，则报价策略应偏向于安装标，如设备与安装所占比例相差不大时，就要研究评分办法以及建设单位所注重的方面，另外不平衡报价法比较适合此类标，运用恰当会给施工企业带来可观的经济效益。总之，这类标做报价时要综合考虑各方面的因素，这样才能提高中标的概率并保证投标企业的效益。

总包标里需要说明的是变频多联式空调系统标，此类标与其他标不同之处在于各投标单位还需根据原设计的空调技术参数（如冷、热负荷等）进行优化设计，将原设计中的机型换为所投空调品牌的产品机型，这样的优化设计将直接影响到投标报价的高低，因此在优化设计前应仔细研究招标文件及评标办法，由有经验的设计师进行设计。这里还应强调的一个问题是变频多联式空调机的安装目前还没有指导定额，并且该种形式的空调近两年才普遍采用，所以各投标单位的报价也存在很大差异，因此企业应逐渐积累这方面的经验，搞好两算对比，逐步完善并修订自己的企业定额。

三、影响投标报价的因素

同样是施工企业，投标报价有时会有很大差异，为什么会有这么大的差异呢，笔者认为影响报价的因素有以下几点：一是技术实力，包括企业是否有精通本行业的各类专家组成的组织机构，有设计和施工特长，有解决各类施工技术难题的能力，是否有同类工程施工经验等等；二是经济实力，是指垫付资金的能力，是否有一定的机具设备及投入所需的资金，是否有一定的周转资金用来支付施工用款，是否有抵御不可抗力带来风险的能力，是否有一定经济实力的合作伙伴等等；三是管理实力，承包商必须在成本控制上下功夫，向管理要效益，健全完善的规章制度和先进的管理方法，制定企业技术标准和企业定额，提高企业管理水平和项目管理人员素质；四是业绩信誉实力，是否有同类工程业绩和良好的社会信誉。另外一些客观因素也将影响投标保价，比如业主方的支付能力，竞争对手的实力，投标环境的优劣，以及项目的风险问题等都会对报价产生影响。

总之，企业要想在投标报价工作中提高自己的中标率，就要在充分研究招标文件、详细勘察现场、精心进行施工组织设计的基础上灵活运用投标报价策略，综合考虑各种因素才能确立企业在报价中的优势地位。此外，企业为适应新的工程量清单计价模式，应构建本企业的投标报价系统，建立自己的企业定额，这不仅是工程量清单的需要，也是中国加入WTO以后企业逐步走向国际化迫切需要解决的问题，施工企业针对市场的变化建立自己的企业定额，根据市场行情不断调整，优化内部结构，适应市场，发展壮大，才能在竞争日益激烈的建筑市场上站稳脚跟。

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中央空调施工工程中 品牌授权是什么意思？为什么，招标文件，要求先有品牌厂家授权？

中央空调招标是企业、机构、部门等在进行空调设备采购时，为了确保公开、公平、公正的原则，采用正式的招标方式进行的。下面是中央空调招标的一些方法：

一、确定采购需求

在招标前，需要清楚地了解自己的采购需求，包括所需空调品牌、型号、安装地点、面积大小、使用需求等。同时也要了解企业、机构或部门的预算情况，以确保在招标过程中能够有效控制采购成本。

二、编制招标文件

招标文件是招标过程中的重要文档。它应包含招标公告、招标说明、技术要求、投标文件格式、投标文件内容、投标截止日期、评标标准、合同范本等内容。编制招标文件应严格按照法律法规的规定，确保公开、公平、公正。

三、发布招标公告

发布招标公告是招标过程中非常重要的一步。招标公告应该广泛宣传，使更多的空调供应商知晓招标信息，提高竞争度。同时，招标公告要详细说明采购要求、投标截止日期等信息，以便空调供应商了解、准确提交投标文件。

四、投标并开标

投标文件应按照招标文件的要求进行编制并在规定时间内提交。投标截止后，应按照规定的时间、地点进行开标，对所有的投标文件公开、逐一查阅、比较，并进行评分。评标过程应当公开、公平、公正，不能有任何偏见。

五、确定中标结果

评标结束后，通过计算总分确定中标结果，确定中标供应商后，应向中标供应商发出中标通知书，并邀请中标供应商与招标方签订采购合同，并告知中标结果的公示方式。

通过上述方法严格执行中央空调招标，在公开、公平、公正的原则下选择合适的供应商，并确保采购设备的质量和价格具有竞争力。

政府采购金额多少需要招标

品牌授权是指某个厂家授权给你投标某个项目的意思,你自己不可能生产中央空调吧,只能厂家生产然后授权你某个项目的投标工作.

只有厂家授权了之后,才不会出现第二个一样的厂家也去同时投同一个项目,明白吗?加上招标单位也要看有没有厂家授权给你的,如果没有,人家就觉得你没有这个资质能力了.别中标了到时找不到生产厂家生产了,主要是防止这种事发生.有厂家授权,招标方才会放心让你投标.

昨日，市财政局在门户网站举办“政府采购目录及限额标准政策解读”处长在线访谈，由政府采购监管处副处长纪志斌对日前修订印发的《厦门市政府采购目录及限额标准》进行解读。本次政府采购目录新增了框架协议采购方式，多频次、小额度采购可用这种方式。框架协议采购，是指集中采购机构或者主管预算单位对技术、服务等标准明确、统一，需要多次重复采购的货物和服务，通过公开征集程序，确定第一阶段入围供应商并订立框架协议，采购人或者服务对象按照框架协议约定规则，在入围供应商范围内确定第二阶段成交供应商并订立采购合同的采购方式。

包括25个大宗货物品目

“《厦门市政府采购目录及限额标准》中的政府采购，是指我市各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购我市制定的政府采购目录以内的或采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。”纪志斌介绍，2022年我市执行的大宗货物采购目录中，货物类共25项，其中6项需达到采购预算金额起点(100万元或200万元)，包括服务器、LED显示屏、轿车、客车、不间断电源为100万元以上，家具用具为200万元以上;剩余19项如计算机、打印设备、扫描仪等，没有限定起点金额，即使只采购1台，也要履行政府采购手续。

未经批准不得追加政府采购预算

有网友提问，单位计划采购物业服务200万元，年初专项已编制资金预算，但没有编制采购预算，现在能采购吗?纪志斌说，采购人应当根据政府采购目录及限额标准，对于本单位支出预算中所有属于政府采购的项目编制政府采购预算，做到应编尽编。没有政府采购预算，不得实施政府采购。

如果单位年初已编制采购空调预算10万元，但现在采购需万元，也不可以。采购人应严格按照批复的政府采购预算执行，未经批准，不得追加政府采购预算。

多频次、小额度采购可用框架协议方式

目前我市政府采购的主要方式有哪些、采购多少金额以上须公开招标?对于网友的问题，纪志斌表示，政府采购主要包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判询价、单一来源、框架协议采购等多种采购方式。

此次修订后的标准规定了政府采购适用方式:一是单项或批量采购预算金额达到200万元及以上的政府采购货物、服务项目，应当公开招标;二是单项或批量采购预算金额在100万元-200万元之间(不含200万元)的政府采购货物、服务项目，可选择竞争性谈判、竞争性磋商、询价、单一来源等采购方式。为规范多频次、小额度采购活动，今年财政部出台《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》(财政部令第110号)，结合我市实际，本次政府采购目录新增了框架协议采购方式，将路由器、防火墙2个货物品目，车辆维修和保养服务、机动车保险服务2个服务品目作为框架协议采购目录。三是采购预算金额在200万元及以上且在招标投标有关法律法规规定招标限额以下的政府采购工程项目，可选择竞争性谈判、竞争性磋商或单一来源等采购方式。