中央空调管职责-中央空调配管

营业主管岗位职责如下：

1、负责园区基础设施的管理维护（给排水系统、强电系统、弱电系统、消防系统、中央空调）。

2、负责食堂、宿舍和办公楼的日常管理安排和秩序维护工作。

3、负责园区安全制度、应急预案编制、人员培训和管理执行工作，负责物业安全工作（消防、安全生产、安保、设施维护），确保办公生产正常运转。

4、负责保安、保洁、绿化维护等日常管理和培训工作。

5、负责外联工作（管委会、派出所、安监、消防、环保、城管、环卫等）。

6、负责园区水、电、暖、制冷费用的核算收取工作。

7、参与办公楼、宿舍楼等装修改造工程。

8、负责工厂物业管理制度的制定、修订及执行，管理流程梳理和制定等。

营业经理的工作权限

（一）有权调阅相关业务的档案和资料，有权调阅有关业务文件及参加有关业务工作会议和培训。

（二）有权对派驻网点的劳动组织安排提出建议。

（三）有权对派驻网点业务人员的考核、任用提出建议。

（四）有权对派驻网点有章不循、违章操作的行为或账务差错现象提出清查和整改意见。

（五）有权阻止经办人员在网点业务处理过程中任何有悖于规章制度或不利于账款安全的行为。（六）对既成事实的违规、违章行为，有权按有关规定对责任人提出处罚建议。

（七）对违反国家统一的会计制度和会计基本规范规定的会计事项，有权拒绝办理或者按照职权予以纠正。

（八）对在抵制、拒绝办理和纠正时遇到阻力的，有权向基层机构负责人、二级分行会计部门或者纪检监察部门报告。

物业设备管理岗位职责范本

医院后勤部门工作有许多工种，不同类别工作内容是不一样的。

一、维修工工作职责

1.在医院与后勤保障部的领导下，做好医院的水设施、环境设施，后勤机械设备的维修保障工作，保证使医院有一个良好的工作环境。

2.加强对本职工作的巡视，仔细检查设备情况，发现故障及时修理或报修。

3.对医院各部门提出的设施、设备的报修，及时复修。重大、紧急维修五分钟内到达现场，一般维修15分钟到达现场，一般维修2小时内完成，重大、疑难维修3天内完成，要保证质量，同一项目在两周内无维修。

4.提高服务质量，在下部门的修理或安装新项目中，耐心解答，热情服务。工作完毕后，及时清理场地，保持环境卫生。

5.勤俭节约。在维修时要做到可修理的零配件要及时修复，更换零配件要执行以旧换新制度。

6.值班人员要坚守岗位，接待、处理日常维修事务，并做好值班记录。

二、空调工工作职责

1.负责医院的中央空调、中心供氧的安装(部件)与维修，保证空调正常工作。

2.严格执行相关的管理制度，定期与不定期地检查制冷(暖)设备的进出口压力与温度，温控器的正常与否、氟利昂的数量、冷却塔的好坏，并做好相关的记录。

3.在组长的领导下，巡查管道畅通，制冷(暖)效果，切实搞好服务工作。

4.空调修理时，一般故障十分钟到现场解决，紧急故障五分钟到现场解决，并采取相应的急救措施，一般故障两小时内排除，重大疑难问题三天内排除。

5.值班人员坚守岗位，接待、处理日常事务，并做好相关记录。

6.勤俭节约，在修理时要做到：可修理的零部件决不调换，更换的零部件执行以旧换新制度。

7.施工现场修理，做到完工场地清，原样恢复好，保持工作场所清洁卫生。

三、污水处理工职责

1.在后勤保障部主任的领导下，负责全院的污水处理工作。

2.坚守工作岗位，严格执行安全操作规程。注意掌握药液配比浓度，认真观察机器运转情况，保证机器正常运转。

3.认真做好机器的日常保养和检修。并制订计划，定期检修。

4.做好日处理污水工作记录，月上报工作。

5.搞好机房内外清洁卫生工作。

四、电工工作职责

1.严格遵守院纪院规，树立为临床第一线服务的思想，做到主动、热情、周到的服务。

2.严格遵守上级部门有关安全用电规定，做到无证不操作，杜绝一切事故发生。

3.负责全院供电、供水、供气及其相关设施以及动力设备的维修和保养。

4.熟悉全院供电线路及各病区的线路分布情况和各路配电板的作用。

5.接到供电部门停电通知后，立即报告院办及主管科室，妥善做好备用电的分配工作，停电后自发电五分钟内发送到位，并配备专业人员值班，及时做好送电工作。

6.坚守岗位，严格执行电工安全操作规程，节约使用材料，做好增收节支、节源、节流工作。

7.因电流及设备故障引起短路时，接到通知5分钟内到达现场进行紧急维修，并申报事故原因。

8.实行24小时值班制，配合院内行政值班人员，发现故障及时处理，并做好记录。

9.保持配电房、发电房的清洁卫生。

五、电梯工工作职责

1.电梯驾驶员要严格执行操作常规和管理制度。

2.电梯由专职驾驶员操作，他人不得擅自开动及让他人代开。

3.热情为乘客服务，高峰时站立服务，到层报站，规范服务，不得与乘客争吵。不准脱岗、游岗、窜岗。

4.做好电梯内卫生工作，保持清洁整齐。

5.做好上、下班交接工作。如有机件故障，应及时向后勤保障部汇报，并暂停使用，以策安全。

六、仓库保管员职责

1.在后勤保障部主任的领导下负责全院被服、办公用品、医疗表格、劳动、生活、取暖、电气、基建维修材料等物资的保管工作。

2.对库存物资要定期盘仓，建立账本，做到账物相符，入库物资要验收入账，细心保管，防止积压浪费、霉烂、损坏、变质、盗窃等。

3.做好防火、防爆工作，在库房内禁止吸烟。

4.经常深入科室了解需要、使用情况，实行送货上门，并做到计划供应，满足需要。

5.勤俭节约，修旧利废，物尽其用。

6.根据物资储存定额，编制物资月度采购计划(每月25日前编制完成)。

七、物资采购员职责

1.在后勤保障部主任领导下负责对全院的家具设备、办公、劳保、生活用品、取暖、电气、基建维修材料等物资的采购工作。

2.根据各科室需要，制订各类物品的年度、季度、月度和临时采购计划，报请领导审批后及时采购。

3.计划采购，注意采购质量，注意勤俭节约。

4.做好物资采购用款申请、报销工作，严格执行财经制度，履行验收入库手续，做到物、钱、凭证三对口，一次供款，一次清账。

5.对医疗、教学、科研急需的物品等必须全力以赴，积极采购。

6.贵重物品应会同有关科室看样品后采购。

八、缝纫工工作职责

1.遵守科室工作制度，坚守岗位，做好本职工作。

2.按照部门的计划和时间，及时做好缝制品，并且及时入库。

3.不断加强业务学习，提高裁剪水平和缝制质量，努力节约材料，降低成本，提高效益。

4.建立台账，及时登记好领料数量、规格、材料名称和成品入库名称及数量。

5.加强安全防范，不准将千元以上的材料堆在操作间，整烫时要注意力集中，防止烫化布料;不烫要切断电源，下班时要切断所有电源，保证安全。

6.注意操作间的卫生、整齐，成品、半成品堆放整齐，机械注意保养与加油，环境要卫生。

九、洗衣房工作人员职责

1.在后勤保障部及主管部门的领导下，负责全院被服洗涤，保管、消毒和缝补等工作，按规定折叠，并按时下收、下送到病房、门诊。

2.严格执行各类被服的消毒、隔离制度，注意安全，防止意外。

3.严格执行被服的验收手续，防止错、漏和丢失，各类被服要分类存放，方便取用。未印字新制品一律不交换。

4.爱护公物，修旧利废，回收敷料。节约用水、布、电、肥皂及其它材料等。

5.做好防火、防盗及机器保养管理工作。

6.严格执行设备操作规程。每日开机前首先检查设备一次，有无设备缺陷和障碍物;机未停稳，严禁手拿洗涤物进行操作;发现异常响声，应立即停机检查;移动物体，应注意前后、左右、上下有无碰撞物。

7.做好洗衣房工作场所和包干区的清洁卫生。

十、食堂管理员职责

1.在后勤保障部主任的领导下负责管理食堂人员的学习及思想工作，做好职工、病员的饮食管理。

2.深入科室，听取职工及病员对饮食的意见和要求，不断提高饮食质量，积极主动配合临床医疗工作。

3.检查督促食堂财务开支情况，掌握预算。

4.检查督促食堂规章制度和炊配人员职责的执行落实，负责人员的调配，制订安全措施，保持室内外清洁卫生、饮食卫生，定期公布账目。

5.及时做好满意度调查，针对存在问题，制订措施加以改进。

十一、营养厨师职责

1.在管理员、厨师长领导和营养师指导下工作。

2.有较熟练的烹调技术，懂得营养知识，按医嘱配制并烹调各种治疗饮食。

3.热爱本职工作，有良好的职业道德和卫生责任。

4.服务态度好，定期到床头征求意见，以进一步改进工作。

5.要节约用水、电、汽及各种物品，正确使用设备，爱护公物，严格遵守食品卫生法及科室的各项规章制度。

十二、炊事员职责

1.在食堂管理员及班组长的领导下负责供应住院病人及全院职工的饮食。虚心听取群众意见，不断提高烹调技术和服务质量。

2.根据食谱和临床治疗需要，按质、按量制备膳食，保证按时供应，积极配合治疗。

3.精打细算，节约用电、煤、水、气，爱护公物，管好物资。

4.严格执行卫生“五四”制度，加强个人及环境卫生，接触熟食物和分发饭菜时要先洗手，戴口罩和帽子，注意安全，防止意外。

5.轮值班，负责准时做好夜餐，保证新入院病人及迟下班人员用膳。

6.做好防火、防盗、防毒、防腐工作。

食堂保管员职责

1.在食堂负责人领导下，做好库房安全卫生，防止食物变质霉烂。

2.执行食品卫生“五四”制度。

3.进入库房的物资，做好验收，账物做到日清月洁。

4.协助食堂搞好每日核算工作。

十三、食堂会计职责

1.在管理员的领导下，负责食堂经济管理工作，掌握经济、粮食动态，协助做好成本核算工作，当好主任、管理员的参谋。

2.负责总账管理工作，按月做好经济、粮食平衡表和损益表。

3.正确进行账务处理，保证财务工作的及时性、准确性、完整性。

4.做好现金、支票、银行及有关票证管理工作。

5.按月做好各类明细账目的核对工作。

6.协助管理员，运用会计核算手段，发挥核算、监督、分析、反映、控制等各方面职能作用，完善财务制度，不断降低成本，提高膳食供应质量。

十四、配餐员职责

1.遵守医院和科室的各项规章制度。

2.上班不迟到、早退，不做私活，服从调配。

3.订饭率达标准，做到订、送饭无差错、工作细致、认真，对病人态度热情。

4.勤剪指甲，勤换工作服，不准戴戒指、耳环。

5.准时开饭，做到热饭、热菜送病房，并于开饭前洗手，戴好口罩、帽子，注意个人卫生。

6.每次开完饭后，如有多余的食物，一律不准自行动用或送卖他人。

7.保持饭车干净，托盘、饭碗、抹布等清洁卫生，按规定做好清洁消毒工作。并保持管好各种配餐用具，遗失照价赔偿。

8.做好包干区的清洁卫生工作。

十五、治保负责人职责

1.医院法人代表是治安保卫工作责任人，对本单位的治安保卫工作负全面领导责任。

2.认真贯彻执行国家法律、法规，实行预防为主、确保重点、依靠群众，综合治理的方针。

3.领导部署治安保卫工作，把安全保卫工作纳入目标管理和岗位责任制，做到与业务工作同研究、同部署、同检查、同考核。

4.组织制定治安保卫教育计划，把治安保卫工作与政治思想教育、普及法制教育、安全防范教育等紧密结合起来，增强干部职工的法制和治安防范意识。

5.组织制定治安保卫工作制度，逐步达到系统化、规范化、标准化、科学化。

6.检查治安保卫工作任务的落实情况，解决治安保卫工作的问题。

7.建立治安保卫责任制，把责任落实到部门、基层和个人，严格考核，严明奖惩。

8.负责保卫机构及群众性的治安保卫组织建设。

9.抓好本单位综合治理安全工作，积极创建星级安全文明单位。]

十六、消防员工作职责

1.在后勤保障部与保卫科的领导下，医院设专业消防管理员和消防联动报警系统操作员，在市专业消防队的技术指导下进行工作。

2.消防员应根据消防安全工作“以防为主，消防结合”的方针，做好医院的防火防爆工作。

3.消防人员应对各种消防设施、器材的使用、保管有专业知识。

4.负责对医院职工进行消防安全教育。

5.定期检查维修消防设施和灭火器材，使其经常处于良好状态，一旦有事立即行动。

6.经常进行消防专业训练，提高消防专业工作能力和灭火技能。

十七、保洁员岗位职责

1.遵守医院各项规章制度，服从后勤保障部与服务中心调配。

2.每天擦窗台、床头柜、杂物柜、楼梯扶手。每天清扫、拖病房走廊、地面、楼梯二次，有血迹、呕吐物、烟蒂等杂物及时清理。

3.每天两次定时与全天候保洁相结合。两次拖浴室、污物间、垃圾筒、倾倒垃圾，并做到垃圾袋装化、不滴漏。病人污物、医用纱面等敷料不乱，必须统一焚化炉进行处理。

4.每天彻底清洗厕所、面盆，做到无污垢、无锈斑无臭味、无漏水、无堵塞。

5.每周擦墙面一次，并清除墙角蜘蛛网，擦门、窗、玻璃、纱门窗、贴角线、吊扇、空调出风口及各类仪器开关。

6.每天保证供应病人开水两次，并送入病房。

7.严格遵守医院各项安全操作制度。

⑴安全、节约使用水、电、汽，做好下班前五分钟的安全检查工作。

⑵严禁工勤人员站在无阳台的大玻璃台上擦窗。

8.仪表、仪容规范，挂牌服务，文明用语，改善服务态度，提高服务质量。

十八、护送组职责

1.负责按照通知及时、安全、准确无误接送病人至有关科室检查、治疗。

2.热情服务、耐心，搬运病人动作轻稳，天气变化时注意保护病人，防止护送不当加重病情，防止跌伤。

3.负责取送所需修理的小型医疗设备及用具。

4.负责晨间病区常规标本的取送。

5.24小时值班，负责午(夜)间、休息日的护送、送检工作。

附：值班员职责

1.负责收听值班期间电话并详细记录。

2.完成值班期间病人护送，标本及医疗、行政用单的传送，做到及时准确、安全。

3.负责值班期间调度室及包干区的卫生打扫。

4.严格交接班。

十九、送检组职责

1.负责取送标本，传送医疗和非医疗用单，完成申请单的记帐、取约，各病区报告单的发放。

2.做好标本及医疗用单的登记交接记录，严防差错，保证各种标本完好。

3.保证每日每人巡回病区6次以上。

4.负责各标本容器的发放。

二十、中心库房人员职责

1.库房内保持清洁、整齐、干燥，严禁烟炎，保证安全。

2.布类物品标牌清晰，摆放有序。

3.按规定时间接收洗衣房的干净布类，数目交点清楚，不得有误。

4.按规定时间下送到各病区，数目交点清楚，不得有误。

5.对于病区急需布类物品做到随要随送，不得延误。

6.进出库房的布类物品，要专人负责清点入帐，严格把关，任何人不得随意领取。

7.每月清点一次，做到帐物相符。

8.本着厉行节约的原则，避免浪费，对于报废的布类物品进行统一管理，定期核价清帐，以保证布类物品无丢失，无霉变。

二十一、门卫工作人员职责

1.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做到按时交接班，交班人应把交给下班的物件交接齐全，有其它情况应交接清楚。

2.维护院内的正常秩序，加强进院的车辆管理，按序分类指挥存放，严禁车辆进入病区，护送病员的机动车辆可以入内。

3.凡医院的一切公物出门凭出门证、出院病人凭出院通知书方可放行。

4.接听急救电话应问明情况及地址，及时呼叫救护车。当班人不能处理要及时汇报，做好记录。

5.严禁探视、陪护人员携带生蔬菜及活家禽进入病区。

6.做好本岗位工作区内的清洁卫生工作。

二十二、医疗废物处置员工作职责

1.必须认真履行医疗废物交接流转手续。

2.认真按医疗废物工程流程，精心操作达到环保要求。

3.定期保养处置设备，注意及时给油罐注油以及停止焚化后风机需延长半小时关闭。

4.做好医疗废物贮藏地的“四防”工作。

5.做好处置地、贮藏地清洁卫生工作，同时定期做好贮藏地的消毒工作。

6.处置员必须穿戴好防护用品进行操作。

二十三、太平间工人职责

1.负责接尸体，保管尸体，保持室内外清洁，通风。

2.领取尸体时要认真核对亡卡片，防止差错。

3.尸体接走后及时清洁消毒铺位。

4.遇有过期未火化者，应报后勤保障部和院领导处理。

5.经常检查存放尸体的低温效能，发现问题立即报告。

螺杆式制冷压缩机的开机操作步骤有哪些

物业设备管理需要具备物业管理工作 经验 ，熟悉管理员岗位服务规范，保障物业和人员安全，维护大楼正常运作。以下是我精心收集整理的物业设备管理 岗位职责 范本，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

物业设备管理岗位职责范本1

1、负责项目的物业巡查工作;

2、协助项目经理对第三方维保单位(保安保洁)的监督管理;

3、及时处理项目内物业各相关问题。

物业设备管理岗位职责范本2

1、负责公司办公区域、生产区域照明及 其它 用电设施的安装、维修工作(专业设备除外)，保证各种照明及其它用电设备完好;

2、负责对全公司各处的自来水管、水龙头、厕所、水箱、水池的保养和维修工作;

3、每天经常巡视自己管辖范围的水电设备、线路情况，发现问题及时维修解决;

4、对配电室、消防设施进行巡检;

5、定期完成自查，自查有记录;

6、保障中央空调的正常运行;

7、负责公司物业设施、办公家具的简单维修;

8、具有节约意识，在控制水电费用方面能提出自己的意见和建议;

9、妥善保管使用好维修工具、仪器、零配件等;

10、每月底与园区人员共同对水电使用情况进行核实，准确记录;

11、协助部门经理进行消防安全的管理和培训;

12、负责公司快递寄出、快递费用月结工作;

13、参与公司废弃物的处置;

14、参与饮用水的订货、收货;

15、参与保洁的管理;

16、完成领导交办的工作。

物业设备管理岗位职责范本3

1、负责协助当值前台客服助理接待业主来访、受理装修申请和各项办证业务;

2、负责部门内务管理工作和各种文件的拟定、打印与分派;

3、负责汇总呈报部门月材料需用计划和月材料消耗报表;

4、负责本部门工作资料档案和业户档案的建立与管理;

5、物业管理相关法律法规的收集整理工作;

6、负责信件的收发和登记;

7、协助主管编制本部门的相关统计报表;

8、完成上级领导交办的其他任务。

物业设备管理岗位职责范本4

(1)负责园区各楼宇日常巡视检查工作;

(2)负责与各楼宇物业管理的对接沟通工作;

(3)负责楼宇的验收交接工作，掌握楼宇的结构、管网线路等;

(4)负责楼宇参观接待工作和住户的入驻交接工作;

(5)负责做好装修管理工作、租金收缴和水电等公共能耗分摊工作。

物业设备管理岗位职责范本5

1.负责小区日常现场巡查、监督现场品质;

2.加强与住户的沟通联系，及时处理业主、住户的投诉，满足住户的各种合理要求;

3.负责协调公司各服中心社区活动的开展，并给予协助和配合;

4.负责管辖区域的物业费收缴，对服务区域的收缴率、现场品质及满意度负责。

物业设备管理岗位职责范本6

1、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;

2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化;

3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表;

4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;

5、完成领导交办的其它工作。

物业设备管理岗位职责范本7

1、 管理员应做到仪表仪容整洁，文明礼貌严格遵守公司的 规章制度 及上级的指令。

2、 处理各类事物应做到公正、严明、沉着、机智，各类情况要及时上通下达。

3、 负责本班次的安全、治安、消防工作。

4、 负责对大厦重点，隐蔽点，出入点，地下室的巡视，发现问题及时解决。

5、 熟悉大厦内的各个基本情况，洞察一切，做好安全保卫工作，并在《管理部当班排岗表》上如实记录当天岗位安排情况。

6、 巡视各岗，善于发现问题，解决问题，遇突发事件和恶性事件设法采取相应 措施 。

7、 维护公司利益，做到坚持原则，不循私情，发现违纪行为，应坚决制止，性质严重的事件要专题 报告 ，严肃处理。

8、 协助主管处理日常物业管理工作，熟悉所有紧急情况处理步骤，各租户单位的分布情况。

9、 有礼貌地处理租户的投诉及询问，尽量使租户得到满意的结果。

10、做好详细地工作记录，需要交办或引起注意的问题，应做好书面转交，重大问题及时上报。

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一、中央空调操作管理职责

中央空调系统设备设施的操作管理是指空调系统中主要设备的开启和停止的管理。在管理工作中，《中央空调操作标准作业规程》由工程部会同管理处来制定，并负责检查其执行情况，空调机房的管理员具体负责中央空调的日常操作。

二、中央空调操作的作业规程

(1)设备运行前的检查准备工作

首先查看主机、副机的电源是否接通，查看电压表是否正常，电压波动值不超过设计值的±10％，再检查冷冻水系统及冷却水系统是否已充满水，若未充满应查找原因，排除故障后，补水至满液状态。然后查看管道上的阀门是否处于开启状态以及各种信号指示灯指示是否正常等。

(2)开机操作程序

首先启动冷冻水泵，先启动一台，当运行平稳后再启动其余水泵(备用泵除外)。其次，启动冷却水泵，运行平稳后，启动冷却塔的风机，水系统启动以后，注意观察电流、电压、水量水压是否正常，若有异常，立即停机。一切正常后过5～10min启动压缩机，压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况，出水的温度和运转声音，检查有无异常振动、噪声或异常气味，确定一切正常后说明启动成功。一般停机1周以上重新开机时必须先预热24h，并注意1h内启动次数不得超过4次。

(3)停机日常操作

首先应关掉压缩机的电源，但保留总电源，以便主机处于预热状态，若要长时间停机应关闭总电源，然后再关闭冷冻泵。在关闭冷冻水泵时，先关闭冷冻泵出口的阀门，然后再关闭冷冻水泵，以免引起管道的剧烈振动，停泵后再将阀门开启到正常位。确认无异常情况后才算停机成功。

中央空调设备运行管理

中央空调设备设施运行管理中的巡视监控

开机成功后，为了保证空调系统的良好运行，中央空调设备设施在正常运行过程中值班管理员应每隔2h巡视一次中央空调机组。巡视的部位主要包括：中央空调的主机、冷却塔、控制柜及管道、闸阀附件。在运行巡视过程中，主要巡视内容包括：检查电压表指示是否正常，正常情况下为380V，不能超过额定值的±10％；检查三相电流是否平衡，是否超过额定电流值；检查油压表是否正常，油压的正常范围100～150Pa；冷却水管理中主要检查进水、出水温度(进水温度正常＜35℃，出水温度正常＜40℃)；冷冻水管理中同样主要检查进水、出水温度(正常进水温度10～18℃，出水正常温度6～8℃)；另外，辨听主机在运转过程中是否有异常振动或噪声；对于冷却塔，应查看冷却塔风机运转是否平稳，冷却塔水位是否正常；检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好；检查控制柜各元件动作是否正常，有无异常的气味或噪声等等。值班员在巡视监察过程中，如发现情况应及时采取措施，若处理不了的异常情况，应报给工程部管理组，请求支援。管理组派维修组人员及时到场，运行组人员协助维修组人员处理情况。