上菱抽油烟机维修-上菱抽油烟机维修电话

方太，樱花，老板，帅康，华帝还有上菱，亿田，樱雪，万喜，亿诺，格林格，鑫奇，瑞鑫等等都是属于二线的油烟机品牌，其实没必要买这些烟机，这些烟机也就是贴牌而已。烟机没什么技术含量，去商场买个没牌的用起来不比这些差，还便宜。

房屋租赁协议书

南宁燃气灶热水器洗衣机油烟机空调壁挂炉太阳能安装维修清洗移机电话

400-085-8338

180-5582-2678

空调：空调室内外机均不能工作、不制热、不制冷、不启动、制热效果差、漏水、噪音大、开机跳闸、整机无反应、模式无法调节等故障。业技师免费上门，先议后修，收费合理，所维修的电器均有保修。

专业承接：安装保养，诚信服务，质量保证，同样故障两次修不好 ，全额退款。

维修项目包括；（中央）空调、洗衣机、冰箱，移机，燃气灶、壁挂炉、集成灶、油烟机、热水器等家电维修保养清洗。除味、温控器、电磁阀 变频、定频、蒸发器 启动器、杀菌、风扇电机 制冷维修、四通阀、不运行 主机维修、柜机、挂机 定频空调、变频空调、2匹及以下。

免费上门，先议后修，收费合理，所维修的电器均有保修。

空调维修：各品牌（中央）空调不启动、不制冷、室内机漏水、不制热、开不开机、开机跳闸、外机不启动、自动关机、噪音大、遥控不了、显示故障代码、制冷或者制热效果不好等故障。中央空调维修，中央空调加氟，等！

空调移机：全市带车移机，拆装运，加铜管、添加制冷剂R22 R410 R132等，移机保一年不泄露制冷剂（维修工安装的原因，自然泄露除外）。

本公司是一家家电维修、家电安装移机维修清洗售后保修的一家综合服务的企业。我们拥有强大的技术力量和的技术人员。我公司全市均有维修点，24小时服务，假日无休，只要您一个电话，我们将快速为您维修，来电特惠中。客服24小时静候您的来电 维修项目 一、热水器维修 点火维修，水管维修，线路，内胆维修，插头维修，电池更换。 热水器维修品牌：三林，美的、海尔、万家乐、帅康、华虹、塞蒙、奥特朗、康泉、樱花、澳柯玛、杰邦、希贵、金友、法兰宝、恒热、美菱、海信、西门子、神州、万和、波斯顿、普田、黑豹、比利奇、大拇指、、荣事达、海尔、美的、a.o.、万家乐、万和、、能率、皇明、方太、阿里斯顿、沐克、清华阳光、华帝、西门子、樱花、太阳雨、统帅、奥特朗、博世、海信、润臣、格林姆斯、布歌、清华洁能、康宝、、哈博、樱雪、帅康、志高、迈达斯、德而乐施、昌尔特、光芒、圣洛威、德尔顿、佳源、迅达、皮阿诺、千禧万家、格兰仕、汗血宝马、碧涞、汉诺威、tcl、斯特、德恩特，阿里斯顿等各种品牌。 二、空调维修 冰箱维修 空调移机 1、加氟，漏水，阀门更换，遥控器，滤网更换，打眼。 2、1p-5p空调，6p-10p空调，空调，风暖机。 3、维修各种品牌空调、大金、 开利、 约克、 松下、 三菱、 美的、 格力、 志高、 海尔、春兰，奥克斯，伊莱克斯，日立，三洋，海信，三菱，科龙，格兰仕，lg，三星等。 三、洗衣机维修 1、不脱水，洗衣机维修，下水故障，无法启动。 2、工业机，半自动洗衣机，波轮洗衣机，全自动洗衣机，滚筒洗衣机，家用机。 3、洗衣机维修品牌：海尔、三星、lg、tcl、、西门子、博世、松下、美的、三洋、海信、荣事达、小天鹅、卡萨帝、创维、格兰仕、康佳伊、莱克斯、小米、格力、夏普、日立、东芝、小鸭、威力、统帅、樱花、帝度、倍科、大宇、minij、金松、申花、飞兰电器、龙声、华芝、上菱、frilec、韩上、扬子、美诺、欧品、日普、七星、松下洗衣机、海尔洗衣机、三星洗衣机、西门子洗衣机、惠而浦洗衣机、小天鹅洗衣机、三洋洗衣机等。 四、厨房家电维修 维修类型：，排烟净化，制冷设备，加热设备，燃气设备，加工设备等设备、设备维修。 燃气灶维修品牌：老板、上派、方太、奥田、华帝、西门子、板川、海尔、亿田、美的、万和、金帝、万家乐、苏泊尔、博净、科恩、统帅、康宝、tcl、能率、格兰、仕、百得、帅丰、德意、樱雪、帅康、好太太、帅邦、迅达、樱花、森太、欧恒、火王、厨之宝、斯丹诺顿、好内、芙烹乐、真情、好太太、日野、米技、圣托、尊威、前锋、欧尼尔 等各种品牌。 油烟机维修品牌：老板、方太、西门子、海尔、美的、华帝、万和、康宝、万家乐、苏泊尔、科恩、百得、tcl、伊莱克斯、统帅、格兰仕、、能率、帅康、德意、樱花、容声、厨卫、优盟、真情、好太太、邦太、荣星、迅达、森太、樱雪、奥克斯、博享等各种品牌。 五、电视维修 1、液晶电视、等离子、背投电视、。 2、松下电视机、电视机、夏普电视机、东芝电视机、三星电视机、lg电视机、飞利浦电视机、海信电视机、tcl电视机、长虹电视机、 康佳电视、创维电视、海尔电视等。 六、壁挂炉维修 万家乐、威能、小松鼠、史麦斯、德贝得、戴纳斯帝、帝博仕、力科、德人意、铂图、德深、博士、意菲尼、欧能、贝雷塔、庆东、邦太、八喜、、万凯、万凯、林内、国森壁挂炉维修 售后维修煤气灶、油烟机维修、液晶屏、液晶电视液晶屏维修、液晶电视内屏幕碎了 可以维修吗、修热水器、修燃气灶电话、修理热水器的电话、修理热水器、修理燃气灶热线、洗衣机只响不转怎么修、洗衣机维修电话、洗衣机维修、洗衣机维修价格表、洗衣机不脱水如何维修、洗衣机不通电常见故障维修、洗衣机不能脱水维修价格、维修热水器、维修燃气灶热线、维修燃气灶电话、维修燃气灶打不着火、维修燃气灶不打火、维修燃气灶、太阳能热水器维修、热水器修理服务、热水器修理、热水器维修服务中心、热水器维修服务电话、热水器维修、热水器售后维修、热水器漏水可以修吗、热水器e4怎么修、燃气灶修理部、燃气灶维修电话、燃气灶维修打不着火、燃气灶的维修、燃气灶不打火原因及维修办法、燃气热水器维修价目表、燃气燃气灶维修电话、燃气锅炉维修公司、哪里有燃气灶维修、哪里维修燃气灶、煤气灶维修电话、煤气灶维修、煤气灶常见故障及维修、家电维修、红日煤气灶维修热线、恒热壁挂炉维修点、菲斯曼壁挂炉维修热线、

洗衣机维修：各品牌洗衣机，不洗涤、不排水、不进水、不脱水、漏水、门打不开、程序混乱显示故障代码、不通电、跳闸、噪音大振动大、内桶脱落不平衡等故障。

冰箱维修：加氟、更换压缩机、排除内漏，通电不制冷， 压缩机启动停，制冷不好，不通电等大小故障。

热水器维修安装：各品牌热水器、太阳能热水器，燃气热水器、电热水器、开水器等，不通电或者跳闸、不加热、水温低或者高、不显示或者显示故障代码、不工作、打不着火、自动熄火、漏水等故障。

油烟机维修：不抽烟(不排烟)、排烟效果不好、油烟倒灌、按键坏(失灵)、油杯(油盒)坏、过滤网坏、不启动、噪音振动大，升降门打不开或者关不住，不通电等故障。

燃气灶维修：不打火、打不着火、自动熄火报警、有小火无大火等故障。

厨房电器维修安装：各种品牌燃气灶，热水器，净水机，微波炉，油烟机等大小电器维修；专业服务各品牌烟机、灶具、热水器、壁挂炉等家用电器的移机、安装、维修、保养、除垢等；水路的安装及维修。

经营理念为每位客户节省金钱，节省力气，同时更加省心。

维修技术拥有一大批各厂家售后服务技术人员，并掌握领先高端技术。维修类型（1）空调维修类型：中央空调、水冷空调、挂机空调、柜机空调、空调移机。洗衣机维修类型：滚筒洗衣机、波轮洗衣机、全/半自动洗衣机、甩干机、烘干机、大型商用洗衣机等。热水器维修类型：电热水器，燃气热水器，空气能热水器，太阳能热水器，电速热热水器，厨电维修类型：家用/商用抽油烟机、燃气灶等厨用家电。专业家电维修安装保养，诚信服务，质量保证，维修经验丰富，凭良心赚钱，靠技术吃饭，真真切切为用户服务、我们在市各大区皆设有维修点，无论晴雨，无论远近，节假日不休，只要您一个电话，我们将迅速上门为您服务。欢迎来电咨询或者报修！服务承诺：1. 全城上门服务，周六日不休息2. 严格按照预约时间上门服务，守信誉，不失约3. 先检查，后出示报价表，公开透明，诚信服务4. 维修过程当中，需使用客户设施，或挪动物品，应征得客户同意，并确保物品不被损坏，如若损坏，必须向客户赔偿。维修类型

壁挂炉维修

空调维修类型：中央空调、水冷空调、挂机空调、柜机空调。

集成灶维修

洗衣机维修类型：滚筒洗衣机、波轮洗衣机、全/半自动洗衣机、甩干机、烘干机、大型商用洗衣机等。

热水器维修类型：电热水器，燃气热水器，空气能热水器，太阳能热水器，电速热热水器。

厨电维修类型：家用/商用抽油烟机、燃气灶等厨用家电。

常见故障

空调：空调室内外机均不能工作、不制热、不制冷、不启动、制热效果差、漏水、噪音大、开机跳闸、整机无反应、模式无法调节等故障。

洗衣机：专修不进水、不漂洗、不脱水、不排水、不通电、不启动、筒不转、不漏水、甩不干、没有电源、进水不止、转不动（不转动）、报警、噪音大、震动大、关水不住、不开机等故障。

热水器：热水器水不热、打不着火（打不起火）、漏水、灯不亮、跳闸、自动熄火、不加热、不通电、指示灯不亮、无法调节水温（水温不稳定）、忽冷忽热等故障。

油烟机：通电启动灯亮、电机转速太慢、吸力不强、工作有异音、机体剧烈震动、油烟无法排出更换电机时是否接错线、 按键失灵、能正常工作但没显示。

燃气灶：点火失败、漏气或有臭味、熄火后长时间不关气、火焰异常、火焰自动熄灭。

三、公平透明，拒绝乱收费!

1、维修总费用=维修费+配件费

2、支持在线支付，方便快捷，保障权益。

3、手机软件报价，公开透明

四、服务流程：

1、拨打电话：我们的服务遍及全市，这对客户来说是个极大的方便。所以，当您的电器出现了故障，请不要为此烦恼。只需要一个电话，我们随时为你提供专业、快捷的优质服务。

2、登记预约 ：您需要描述电器的种类、品牌、型号、故障现象，以及您的****和地址，我们将能更快更方便的提供上门服务。

3、准时上门 ：我们会按照预约的上门服务时间，准时的到达地点。

4、检查故障：在方便开机的情况下，我们会先实验一下电器的故障，以便对症排除故障。维修技师经过测试和排查，检查出电器的大体故障原因。

5、确定费用 ：在正式排除故障之前，先报告故障原因，并报出维修此故障所需的费用，以便让您做到心中有数。同时，您也可以因为价格超出预算而放弃维修。如果放弃维修，我们工作人员只收取30元上门空跑费。

6、排除故障：如果客户同意维修，我们便开始正式排除故障，直到故障消失为止。在故障排除之后，客户开机检查，我们尽量做到完美如初。

服务保障：

保修90天由维修引起的故障或反复出现相同故障保修90天

正规公司正规公司运作，可开发票，杜绝游摊个体黑维修

快速上门电话预约报修， 24小时电话咨询报修

方便快捷全市都有网点，工程师就近安排，快捷上门服务

价格透明全国收费统一标准,公开透明

服务全回访所有服务全回访，服务质量双保险

服务包含上门费若师傅上门后放弃维修，仅需支付师傅30元上门费。一、能工巧匠：为您提供优质服务

《工程师背景核查》：身份认证、健康认证

《工程师专业培训》：岗前培训、技能认证

《工程师工具齐备》：精准检测、省时省力

二、服务快人两步，省时岂止一点

《响应快、上门快》本服务采用线上预约，3-5分钟响应，就近安排工程师上门，快人一步。

三、四重安心保障，NCI新华保障承保

《单单买保险》：直营工程师，单单买保险，作业安全平台有保障

《价格公道》：若工程师未按维修计价器报价，可全额退款

《超长质保》：同故障现象，安心保障3个月

《安心退》：服务不达标，平台担保退款

四、服务流程

五步标准服务流程，给您安心、贴心的服务

预约下单– 上门检测并报价– 开始服务– 服务完并验收–完成服务提供保修卡

五、服务详情

1.维修后同性质且同部位的故障保修90天（除自备材料、简单维修、人为因素、外观件、动物破坏、私自拆机、进水、玻璃件以及其他不可抗力因素导致的故障）。

2.预约过程不产生费用。服务已包含上门费，上门报价后因客户原因放弃服务仅收取30元上门费。我们采用维修计价器小程序报价以保障您的权益，公司严令禁止工程师私下收取额外费用，如有发生请直接拨打官方电话进行投诉。

3.为了保障您的权益和隐私，我们会对您的****进行隐藏，请不要私下与工程师联系服务，感谢支持。

4. 晚间加急费（20:00-22:00）30元；深夜加急费（22:00 -07:00）60元。

　在我们平凡的日常里，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？以下是我收集整理的房屋租赁协议书4篇，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁协议书 篇1

　甲方：__________身份证号码：___________________

　乙方：__________身份证号码：___________________

　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　第一条房屋基本情况

　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________，户型为_____室_____厅_____卫，总面积约_____平方米。

　第二条房屋用途

　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　第三条租赁期限

　租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　第四条租金

　该房屋月租金为__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　第五条付款方式

　乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币)

　元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　第六条房屋交付期限

　甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

　第七条甲方对房屋产权的承诺

　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　第八条维修管护责任

　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第九条装修和改变房屋结构约定

　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

　和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　第十条房屋租赁期间有关费用

　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　第十一条租赁期满

　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。

　第十二条因乙方责任终止协议的约定

　乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　2.拖欠租金累计达____个月;

　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　4.故意损坏承租房屋的。

　第十三条协议终止

　租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

　如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第十四条登记备案的约定

　自本协议生效之日起____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　第十五条违约责任

　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第十八条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　甲方：__________联系电话：___________________

　乙方：__________联系电话：___________________

　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租赁协议书 篇2

　甲方：(以下简称甲方)

　乙方： (身份证号码： )(以下简称乙方)

　双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　第一部分 房屋概况

　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

　第2条 出租房屋概况

　甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。 附房屋-平面示意图：

　第二部分 租赁期限

　第3条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　1.发生不可抗力事由的;

　2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

　3.非甲方原因致使房屋无法居住的;

　4.经双方协商一致并书面更改的。

　第三部分 租金条款

　第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52800元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。

　第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

　第6条：租金支付地点：甲方办公楼。 7条：租金支付方式：转帐。

　第四部分 其他相关费用

　第8条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　第9条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。

　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　第10条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。

　第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　第12条 甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。

　第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分 房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　第16条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

　第17条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　第七部分 保险责任 第18条 在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。

　第八部分 甲方权利与义务

　第19条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

　第20条 在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。

　第21条 乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。

　第22条 合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

　第九部分 乙方权利与义务

　第23条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。

　第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次清租金。

　第25条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。

　第26条 乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。

　第27条 家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。

　第28条 乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

　第29条 乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

　第十部分 不可抗力和例外

　第26条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　第27条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　第28条 不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

　第29条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　第30条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　第十一部分 争议解决

　第31条 本合同归中国法律、法规管辖。 第32条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：

　1.提交娄底仲裁委员会仲裁;

　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　第十二部分 合同生效

　第33条 本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。

　第十三部分 违约责任

　第34条 乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。

　第35条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。

　(1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;

　(2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

　(3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。

　(4)其他违反本合同约定的。

　协议人：xx

　日期：XX年XX月XX日

房屋租赁协议书 篇3

　本合同双方当事人：

　出租方(以下简称甲方)

　承租方(以下简称乙方)

　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　第一条房屋基本情况。

　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx市xx路xx号;位于第xx层。

　第二条房屋用途。

　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　第三条租赁期限。

　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　第四条租金。

　该房屋月租金为(人民币)xxx元整，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　第五条付款方式。

　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)xxx元整。租金按结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。

　第六条交付房屋期限。

　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

　交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　第八条维修养护责任。

　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的'房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　1、水、电费;

　2、煤气费;

　3、供暖费;

　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　第十一条租赁期满。

　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　2、拖欠租金累计达2个月;

　3、利用承租房屋进行违法活动的;

　4、故意损坏承租房屋的;

　第十三条提前终止合同。

　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第十四条登记备案的约定。

　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　第十五条违约责任。

　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　第二十一条本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　甲方(签章)：

　乙方(签章)：

　甲方代理人(签章)：

　乙方代理人(签章)：

　签约日期：________年____月____日

房屋租赁协议书 篇4

　出租方：（以下简称甲方）

　承租方：（以下简称乙方）

　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。

　二 租赁期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止。

　三 租金及付款方式：

　1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

　2. 租金先付后用，一季一付。

　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

　四 甲方提供设备如下：

　全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本《房屋租赁协议书》。

　五 乙方履约事项：

　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元

　七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

　甲方：XXX 乙方：XXX

　电话：XXXXXX 电话：XXXXXX

　签约日期：XX年X月X日 签约日期：XX年X月X日